张家界是个美丽的地方，是我们都梦想去的地方。

我从2007年到现在一直从事莫干山乡村旅游、民宿发展的相关工作，见证了莫干山民宿从无到有的过程。

莫干山一百年以来都是上海人的度假胜地，从民国时期到二十世纪七八十年代，莫干山变成了一个传统的景区。通过这几年大家的共同努力，莫干山又回到了度假胜地的状态。

近几年，莫干山集结了十八迈、山丘、瀛轩、莫干故事、大乐之野、西坡等头部品牌，以及裸心谷、裸心堡等度假村品牌，莫干山逐渐成了民宿集聚的高地。我们也致力于把它打造成以“洋家乐”为品牌的度假目的地。

随着这几年全国各地度假产业、住宿产业的发展，我们也在对标轻井泽等国际案例，更深入地去思考未来莫干山发展的方向。

我们认为，莫干山不仅仅是民宿的代表，多元化高质量发展的度假目的地、人和人的生活方式收集的集聚地才是打开莫干山的正确方式。莫干山要由景区向国际乡村未来社区发展，民宿只是其中一个重要组成部分，重点是要从发展民宿到发展其他业态。

当下，大家都在说流量下去了，但我觉得只要产品好了，在淡季总会有人来的，只要产品好了，再偏远的地方也会有人找到你。我们需要营销，营销最好的方式是产品本身。

这一轮关于莫干山的发展，我们认为项目体量不在于大，有时候乡村的开发，体量越大越是破坏。我们把莫干山下的一条溪整理出来，做成莫干庾街，使之成为商业集聚的地方，同时融入人文的元素。我们修复了坍塌的房子，做了一个只有两三百平方米的六开间，还原了明清的建筑风貌；我们租赁了一个废弃的厂房，改造成莫干山品牌设计中心，面积只有400平方左右，但它足够精致，跟环境完全融合，能给村民形成示范，告诉大家怎样的乡村产品是对的、怎样的设计是对的。我们还在村里做了公共书店、乡村会客厅……我们希望让更多的村民来享受公共空间，这是我们理解的乡村改造。

我们也认为，规划设计需要前置。所以在这一轮莫干山改造过程中，我们把大量的精力花在规划设计上，希望集结长三角、北京、成都、云南等全国各地优秀设计师的作品、优秀的IP，整合成莫干山的若干个单元。我们认为，共创是未来的趋势。

在莫干山，我们正在打造未来农场、生态村，引入马术等国际体育项目，希望赋予游客更多的消费内容；迭代升级民宿产品，做文旅田园综合体、田畔餐厅、生活学院；引入国际酒店品牌，加入莫干山的产品体系中。同时，我们在乡村做美术馆、国际公共艺术节，让艺术在乡村生长出来，实现乡村与艺术的融合。当然，在乡村打造国际化的度假目的地，基础设施、环境提升、接待服务等方面需要都市化的标准。

我们正在打造国际化赛事活动交流地，让多元化的赛事集聚在莫干山，比如阜溪七桥概念设计国际竞赛、越野跑挑战赛、奇幻音乐节等。当一个地方能够成为赛事集聚地，它的能量便是无限的。

如果一个地方的发展是跟村民脱联的，那这个地方是不可持续的。我们同时经营了几个村庄，带领他们进行有效地经营、辅导、共创。我们希望莫干山的发展最后受益的是村民，希望那些出去的人们能回来。所以我们也做了一些新的尝试，比如说我们跟村里成立了共富公司，通过流转收储抛荒地，引进种粮大户进行规模化经营，带动老百姓直接增收。

其实，这些年莫干山的发展，没有明确的标准，只有正确的方法——传承乡村机理，创新创意带动区域协同发展，融入人文和故事，打造高质量的产品，提供新的生活方式和丰富的度假体验内容，打造乡村度假旅游的目的地。