星海文化传媒 周峰

为了让闲置和低效工业用地重焕生机，需要建立健全提质增效的土地资源配置机制，盘活工业用地存量挖潜，实现产业的发展与优化。通过建立“土地超市”信息平台，实现归集产权明晰的存量建设用地，发布公开透明的土地信息，配对有效精准的项目要素，提供方便快捷的用地选择，实施规范高效、服务监管为一体的土地全生命周期监管制度体系。

“土地超市”信息平台可实现六大功能：

一是土地信息归集。将政府储备存量建设用地、耕地指标公开交易等信息进行全面梳理归集，建立土地仓库。

二是查询发布。利用“土地超市”，可以实时查询各市县具备供应条件的土地信息，包括土地面积、用途、规划条件、基准地价、投资强度等，还可以实景三维参看地块的坐落、交通布局和周边开发建设等情况。

三是智能选址。推进“土地超市”与张家界招商引资项目库和资源库对接，策划生成项目、招商引资项目在“土地超市”进行智能选址和项目用地配对，实现资源的精准有效对接。

四是招商地图。支持“网上搜地”“云上选地”服务，利用“土地超市”作为招商地图，精准服务招商。

五是快捷交地。与土地交易平台、工改平台对接，实现项目选地、交易、规划报建环环相扣，促进“拿地即开工”。

六是常态监管。实施建设用地“批、供、用、管、查”全生命周期信息监管和业务协同，督促土地使用权人规范高效用地。