本报讯 “我们关注这个限价商品房已经很久了，3月20日政府公示房源后我们就把申请材料交上去了，我们打算购买靛达广场的房子，打算购买100多个平方米的，政府公示的价格是4200元/㎡，一套房子可以比市场价便宜10多万元。”3月24日，永定区官黎坪街道办事处征地拆迁户杨大哥告诉记者，他希望申请能够早点通过，心里的“石头”才能早点落地。

3月20日，永定区住房和城乡建设局发出公示，向全市人民公布了市城区限价商品房房源清单，共涉及市城区沙堤片区、大庸桥片区、永定片区、崇文片区、官黎坪片区、西溪坪片区、阳湖坪片区7大片区26个楼盘6463套房。公示时间为3月20日至3月27日。

公示价格显示，限价商品房最低价为沙堤片区的沙堤特色街区，均价低至2200元/㎡，最高价为大庸桥片区的荣盛花语书苑，均价为5300元/㎡，其它楼盘的房价均在4200元~5200元/㎡之间。

“这6463套房我们均已管控，原则上申请人需按片区进行选购，目前除了西溪坪的几个楼盘还有空余外，其他的均已‘名花有主’。”永定区住房保障服务中心相关负责人告诉记者，限价商品房的建设，本来就是为了让住房困难群众和支持城市建设的弱势群体“有所居”，所以限价商品房的价格均低于市场价，公示中，大部分楼盘的价格均低于市场价1000多元/㎡，有些楼盘甚至低于市场价3000多元/㎡，一套房算下来切实为征地拆迁户节省了不少钱，减轻了他们的压力。

目前，我市的限价商品房的申请条件仅限为市中心城区实施的棚改、市政项目及其他重点项目在规定期限内签订房屋补偿协议并腾房让地的被征收拆迁户。

需要提醒的是，市中心城区限价商品房目前按照先签先选的原则进行自主选购，被征收拆迁户需在签订房屋补偿协议并领款后15日内到项目指挥部办理限价商品房的“准购证”手续，超过此期限不办理“准购证”的，被视为自动放弃认购资格；限价商品房发布销（预）售公告后3个月内，需凭“准购证”到相关售楼部选房并交纳房款，超过期限则视为自动放弃购买。另外，为防止投机行为和市场炒作，购买限价商品住房需满三年并取得不动产登记证书后方可进行交易。 （本报记者 唐生英）

3月25日，市民在大庸桥片区某房地产公司选购住房。本报记者 邵颖 摄