本报讯 3月18日上午，市住房公积金管理委员会2019年第一次会议举行。17名住房公积金管委会委员举手表决，一致通过《张家界市住房公积金对冲还贷暂行办法》、《关于住房公积金贷款政策调整的通知》等6个决议。

会议新增几项政策，包括：取得中国永久居留权的外籍职工可以缴存住房公积金；逐步推行机关事业单位聘用制人员、合同制人员和劳务派遣人员、居委会干部享受住房公积金待遇；从5月4日起，我市施行住房公积金对冲还贷暂行办法；自4月1日起，职工申请住房公积金贷款时住房公积金正常缴存时限由6个月以上调整为12个月以上；4月1日起，暂停住房公积金省外异地贷款。

其中最受市民关注的住房公积金对冲还贷业务，在会上以《张家界市住房公积金对冲还贷暂行办法》等文件得以通过。此项业务的推行将减轻缴存职工还款压力，简化缴存职工还贷手续，让数据信息多跑路，缴存职工少跑腿或不跑腿。住房公积金对冲还贷是指办理了住房公积金个人住房委托贷款（以下简称“住房公积金贷款”）的缴存职工，在偿还贷款过程中，使用其本人及配偶在公积金中心缴存的住房公积金，用于冲抵公积金贷款本息的操作方式，包括住房公积金月对冲还贷业务和住房公积金对冲提前还贷业务。关于对冲还贷业务申请，借款人持所需资料到住房公积金中心（管理部）申请，并签订书面协议。

对于公众关注的异地贷款问题，住房公积金管委会相关负责人介绍，因住房公积金实行属地化管理，与省外未实现互联互通，缴存认定困难，贷款风险大，按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，暂停住房公积金省外异地贷款，重点支持本地职工购买首套普通住房刚性购房需求。 （本报记者 秦勤）

新闻延伸>>>

张家界市住房公积金

对冲还贷暂行办法

1.什么是住房公积金对冲还贷？

住房公积金对冲还贷是指办理了住房公积金个人住房委托贷款（以下简称“住房公积金贷款”）的缴存职工，在偿还贷款过程中，使用其本人及配偶在公积金中心缴存的住房公积金，用于冲抵公积金贷款本息的操作方式，包括住房公积金月对冲还贷业务和住房公积金对冲提前还贷业务。

2.办理住房公积金对冲还贷业务需要什么条件？

公积金中心发放贷款并与借款人建立正式贷款关系后，借款人只有一个住房公积金账户，借款人所在单位每月按时足额缴存住房公积金，按时还款12期以上并没有逾期，且剩余还贷期限在12期以上，可申请办理住房公积金对冲还贷业务。

借款人的住房公积金账户余额须大于月还款本息额的6倍。

借款人持所需资料到住房公积金中心（管理部）申请，并签订书面协议。

借款人申请办理对冲还贷业务审批通过后，次月生效开始对冲还贷。（每月20日前申请的，次月20日生效；每月20日后申请的，次次月20日生效）

如选择借款人及配偶共同对冲还贷的，配偶也须满足以上条件。

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