全媒体记者 宋美慧
春回大地启新程，政策暖市惠民生。近日，记者从市住房和城乡建设局获悉，2026年春节购房补贴政策实施期间（2月6日至3月13日），我市房地产市场交出亮眼答卷，网签商品住宅793套、面积106521.11平方米，同比2025年分别增长56.4%、78.2%；地下车位网签59个、面积2027.39平方米，整体市场呈现稳步回暖、供需两旺的良好态势。
这场精准发力的政策“春风”，不仅为购房者送上实实在在的红利，更有效激活了房地产市场活力，为全市一季度经济平稳起步注入强劲动力。
政策精准滴灌 政企同心聚力
2月2日，为深入贯彻《关于推动2026年一季度经济实现平稳起步的若干举措》（湘政办发〔2026〕1号）精神，切实支持居民刚性和改善性住房需求，市住建局、市财政局、国家税务总局张家界市税务局联合印发通知，推出春节期间购房补贴政策，明确在2月6日至3月13日期间，购买我市在售新建商品住房和地下车位，签订网签合同并及时缴纳契税的，由受益财政按所缴契税额的100%给予补贴，这也是我市历年来力度最大的一次购房优惠举措。
政策同时明确补贴发放对象、办理流程及相关要求，确保红利精准直达、规范有序，让每一位符合条件的购房者都能便捷享受优惠。
政企同向发力，让政策成效持续放大。政策实施期间，我市多家房地产企业积极响应，同步推出各类优惠活动，形成“政策补贴+企业让利”的双重利好格局。
高盛·青华府精装房优惠3万元、车位优惠2万元，明鑫·澧水湾首付6.7万元起，鸿基·江山壹号提供返乡置业补贴、赠送物业费，凤凰城·云璟推出“6重置业礼”……进一步降低购房成本，丰富市民购房选择。同时，为支持返乡置业，多家楼盘还推出凭车票享优惠等暖心举措，让购房红利可感可及。
此次购房补贴政策发布后，“掌上张家界”微信公众号、视频号、抖音号等多平台开展密集宣传、全方位解读，推出的“#你买房政府补钱”等话题引发社会广泛关注，提醒市民把握政策窗口期，有效提升了政策知晓度与覆盖面，确保购房补贴政策应知尽知、应享尽享。
红利直达民心 楼市暖意融融
真金白银的补贴，成为点燃市场热度的“催化剂”。
此次补贴政策覆盖全市各区县，惠及众多刚需及改善型购房家庭，有效释放了积压的购房需求。采访中记者了解到，政策实施以来，各楼盘咨询量、到访量、成交量均实现大幅提升，不少购房者趁着政策窗口期果断出手，圆了安居梦想。
“政策就像及时雨，不仅减轻了我的购房压力，更让我提前实现了安家的愿望。”在凤凰城·云璟售楼中心，市民符先生的喜悦溢于言表。作为政策落地首日就签约的购房者，符先生选中了一套172平方米的户型，用于筹备婚房，得益于全额契税补贴政策，他节省了2万多元的开支。“这笔钱能大大缓解装修和购置家电的压力，能在春节前定下心仪的房子，这个年过得更踏实了。”符先生说。
不同需求的购房者，都在政策红利中找到了适合自己的“家”。市民吴女士购买了一套69万元的刚需住房，契税补贴节省8000多元，“这笔钱刚好能买一套家电，对我们普通家庭来说太实在了。”除此之外，还有不少改善型购房者受益，例如一套150万元的房子，光契税就可节省5万多元，加上开发商的让利，性价比优势凸显。
政策的强劲带动，也让房地产企业收获满满。
新外滩营销总监陈芳介绍，政策实施后，项目销售异常火爆，剩余公寓全部售罄，江院住宅也卖出10多套，两个小区累计为客户返还契税约62万元。高盛·青华府销售顾问吴志刚表示，政策实施期间，项目客户量增长30%以上，购房客户最少节省七八千元，最多可节省八九万元，“客户的观望情绪明显缓解，成交量大幅提升，大家都不想错过这份政策红利。”凤凰城·云璟销售经理张琴则坦言，政策精准契合改善型住房需求，项目销售业绩较平时翻番，“政府补贴与企业让利叠加，让更多人能以更优成本买到高品质住房。”
市场活力提振 赋能经济增长
此次春节购房补贴政策的实施，既实现了惠民安居的目标，也有效激活了房地产市场活力，带动地方经济稳步发展。
政策推动刚性和改善性住房需求有序释放，加快了库存去化，缓解了房企资金压力，推动市场从调整期逐步走向稳健发展，同时引导房企优化户型设计、提升建造品质、完善配套设施，推动房地产行业向“卖生活、提品质”转型。
房地产产业链条长、关联行业多，商品房成交量的提升，直接带动家装、家电、建材、金融等相关行业同步回暖，形成经济增长的乘数效应，为全市一季度经济平稳起步提供了有力支撑。
2026年作为 “十五五”开局年，一季度楼市“开门红”，有效发挥了稳定市场预期、提振发展信心的作用。市住建局相关负责人表示，下一步，我市将持续贯彻落实中央、省关于稳定房地产市场的决策部署，密切关注市场动态，精准对接群众住房需求，优化政策举措、提升服务质量，加快构建与旅游城市相适应的房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展，持续托举群众安居梦想。
新春暖意犹在，安居愿景正浓。这一诚意满满的政策“礼包”，让众多家庭实现了“住有所居、住有所优”的愿望，推动张家界房地产市场迎来暖意盎然的“春天”，为“十五五”高质量发展起好步、开好局奠定了坚实基础。